انواع روش های نگهداری و تعمیرات: راهنمای جامع – قسمت 1

انواع روش های نگهداری و تعمیرات

مقدمه

در دنیای پرفراز و نشیب امروز، نگهداری و تعمیرات به یکی از امور حیاتی تبدیل شده است. برای آشنایی با انواع مختلف روش‌های نگهداری و تعمیرات، با ما همراه شوید.

انواع نگهداری و تعمیرات موضوعی اساسی و غیرقابل انکار در صنایع مختلف مانند ماشین‌آلات، کارخانجات و مکانیک هستند. در این بخش، روش‌های متنوعی وجود دارند که هرکدام از آن‌ها مزایای بسیاری برای صاحبان صنعت دارند و از وقوع خسارت‌ها و از دست دادن کارایی دستگاه‌ها جلوگیری می‌کنند. انواع نگهداری و تعمیرات را می‌توان به سه دسته کلی تقسیم کرد: روش‌های پیش از وقوع، روش‌های بعد از وقوع و روش‌های مدرن.

در این مقاله به بررسی دقیق تر نگهداری و تعمیرات اصلاحی و نگهداری و تعمیرات مبتنی بر شکست می پردازیم و مابقی روش های نگهداری و تعمیرات را در قسمت دوم این مقاله بررسی می کنیم.

مشاهده قسمت دوم مقاله

اما در یک دسته بندی جامع تر می توان روشهای نگهداری و تعمیرات را به لیست زیر تقسیم کرد:

انواع روش های نگهداری و تعمیرات

  • نگهداری و تعمیرات اصلاحی (Corrective Maintenance)
  • نگهداری و تعمیرات مبتنی بر شکست (Breakdown Maintenance)
  • نگهداری و تعمیرات پیشگیرانه (Preventive Maintenance; PM)
  • نگهداری و تعمیرات پیشگویانه (Predictive Maintenance; PDM)
  • نگهداری و تعمیرات بهره‌ور جامع (Total Productive Maintenance; TPM)
  • نگهداری و تعمیرات ناب (Lean Maintenance)
  • تعمیر و نگهداری تجویزی (Prescriptive Maintenance)
  • نگهداری و تعمیرات اضطراری (Emergency Maintenance)
  • نگهداری مبتنی بر فرصت (Opportunistic Maintenance)

اجرای صحیح این تکنیک‌ها منجر به افزایش کارایی دستگاه‌ها، کاهش زیان‌های ناشی از توقفات و سازماندهی بهتر پرسنل بخش تعمیرات خواهد شد. روش‌های نگهداری و تعمیرات پیش از وقوع، بعد از وقوع و روش‌های مدرن به تنهایی نقش مؤثری در بهبود عملکرد نخواهند داشت. برای کاهش نقاط ضعف و ارتقاء کیفیت خروجی سیستم، هر دستگاه باید یک روند مشخص و مدون را دنبال کند. این روند باید به صورت سیستمی و مکانیزه اجرا شود، و استفاده از فرم‌های نگهداری و تعمیرات، چه به صورت فیزیکی و چه به صورت نرم‌افزاری، در بهبود این روند تأثیرگذار است. این تکنیک نه تنها سایر مزایایی دارد بلکه میزان وابستگی به نیروی انسانی را به شدت کاهش می‌دهد.

نرم افزار نگهداری و تعمیرات

نگاهی سریع به انواع روش های نگهداری و تعمیرات

در ادامه توضیحاتی درباره هر یک از انواع روش‌های نگهداری و تعمیرات می آوریم:

نگهداری و تعمیرات اصلاحی (Corrective Maintenance):

زمانی که چیزی خراب می‌شود، چطور پاسخ دهیم؟ این روش به شما نشان می‌دهد چگونه با سرعت واکنش نشان دهیم تا تجهیزات به حالت ایده‌آل باز گردد. در این نوع نگهداری، تعمیرات فوری و پس از وقوع خرابی انجام می‌شود. هدف اصلی این روش، بازیابی تجهیزات به حالت کاری ایده‌آل و جلوگیری از افت کارایی و توقف تولید است.

نگهداری و تعمیرات مبتنی بر شکست (Breakdown Maintenance):

آیا منتظر خراب شدن چیزی بمانیم؟ در این روش، تعمیرات تنها زمانی انجام می‌شوند که خرابی قطعی اتفاق افتاده است. در این روش، تا زمانی که یک تجهیز خراب نشده است، هیچ تعمیراتی انجام نمی‌شود. تعمیرات فقط وقتی انجام می‌شوند که یک خرابی اتفاق افتاده است.

نگهداری و تعمیرات پیشگیرانه (Preventive Maintenance; PM):

چگونه می‌توانیم از وقوع مشکلات جلوگیری کنیم؟ با این روش، قبل از هر خرابی پیش‌بینی شده، تعمیرات انجام می‌شود. در این روش، تعمیرات قبل از وقوع خرابی انجام می‌شوند تا از حداقل کاهش عملکرد تجهیزات جلوگیری شود. برنامه‌ریزی شده‌اند و براساس زمان یا میزان کارکرد تجهیزات اجرا می‌شوند.

این مطلب را نیز بخوانید:  ریشه یابی علل خرابی: بهترین راهکار کاهش تعداد تعمیرات
نگهداری و تعمیرات پیشگویانه (Predictive Maintenance; PDM):

از داده‌ها برای پیش‌بینی خرابی استفاده کنید. چگونه؟ با نگهداری مبتنی بر پیش‌بینی. این روش بر اساس پیش‌بینی و تحلیل داده‌ها انجام می‌شود. از سیستم‌های نظارتی استفاده می‌شود تا به وقوع آمدن خرابی پیش از زمان احتمالی هشدار دهد و تعمیرات برنامه‌ریزی شده انجام گیرد.

نگهداری و تعمیرات بهره‌ور جامع (Total Productive Maintenance; TPM):

آیا می‌دانستید که حتی بهره‌وری هم می‌تواند نیاز به نگهداری داشته باشد؟ TPM به شما نشان می‌دهد چگونه همه چیز را در حالت عملیاتی قرار دهید. TPM هدف از حفظ و بهبود بهره‌وری کل سیستم تولید است. این شامل تعمیرات پیشگیرانه، مشارکت کارکنان و بهبود فرآیندها می‌شود.

نگهداری و تعمیرات ناب (Lean Maintenance):

از هدرهای احتمالی جلوگیری کنید. اینجاست که نگهداری ناب به کمک می‌آید. در این روش، تمرکز بر کاهش هدرهای احتمالی در فرآیند نگهداری و تعمیرات است. هدف اصلی این است که تعمیرات فقط زمانی انجام شود که لزومی دارد.

تعمیر و نگهداری تجویزی (Prescriptive Maintenance):

از هوش مصنوعی برای تعیین بهترین زمان تعمیر استفاده کنید. مثل یک دارونامه شخصی برای تجهیزاتتان. این روش از هوش مصنوعی و تحلیل دقیق داده‌ها برای تعیین بهترین زمان برای تعمیرات استفاده می‌کند.

نگهداری و تعمیرات اضطراری (Emergency Maintenance):

وقتی زمان فوریت دارد، چگونه عمل کنیم؟ نگهداری اضطراری نشان می‌دهد چگونه با وضعیت‌های فوری برخورد کنیم. این نوع نگهداری هنگامی انجام می‌شود که یک خرابی بسیار جدی و غیرمنتظره اتفاق بیفتد و نیاز به تعمیر فوری باشد.

نگهداری مبتنی بر فرصت (Opportunistic Maintenance):

از هر فرصتی برای بهبود استفاده کنید. چرا منتظر خرابی باشیم؟ این روش شامل انجام تعمیرات در زمانهایی است که تجهیزات غیرفعال هستند، به عنوان یک فرصت برای انجام تعمیرات و بهبودها در نظر گرفته می‌شود.

با توجه به نیازها و مشخصات تجهیزات، انتخاب مناسب‌ترین روش نگهداری و تعمیرات برای هر سازمان ممکن است متغیر باشد.

برای مشاهده امکانات کامل نرم افزار نگهداری و تعمیرات نت‌بین ، می توانید دموی کاملی از نرم افزار را مشاهده نمایید.

 

مشاهده ویژگی های نرم افزار نگهداری و تعمیرات نت بین

در این مقاله به بررسی دقیق تر نگهداری و تعمیرات اصلاحی و نگهداری و تعمیرات مبتنی بر شکست می پردازیم و مابقی روش های نگهداری و تعمیرات را در قسمت دوم این مقاله بررسی می کنیم.

مشاهده قسمت دوم مقاله

نگهداری و تعمیرات اصلاحی (Corrective Maintenance)

نگهداری و تعمیرات اصلاحی یکی دیگر از روش‌های نگهداری و تعمیرات و از انواع مهم نگهداری است که بر رفع خرابی‌ها و اشکالات در تجهیزات و دستگاه‌ها تمرکز دارد. در واقع، این نوع نگهداری به عنوان واکنش به خطاها و نقص‌های غیرمنتظره در سیستم‌ها و تجهیزات عمل می‌کند. در این روش، تعمیرات و نگهداری فقط در زمانی انجام می‌شوند که خطاها و مشکلات به طور واضح ظاهر شوند و عملکرد تجهیزات تحت تأثیر قرار می گیرد.

مراحل اجرای نگهداری و تعمیرات اصلاحی:

  1. شناسایی مشکل: در این مرحله، ابتدا خرابی یا اشکال در تجهیزات تشخیص داده می‌شود. این مرحله از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است زیرا تشخیص صحیح مشکل اولین گام در جهت حل آن است.
  2. بررسی علت: پس از شناسایی مشکل، علت اصلی آن بررسی می‌شود. این گام اهمیت دارد تا جلوی تکرار خطاها گرفته شود و راه‌حل دائمی ارائه شود.
  3. برنامه‌ریزی تعمیر: بر اساس اطلاعات به دست آمده، یک برنامه تعمیر و نگهداری ترتیب داده می‌شود. این برنامه شامل زمان، منابع، و تجهیزات مورد نیاز برای تعمیر می‌شود.
  4. تعمیر و بازیابی: در این مرحله، عملیات تعمیرات اجرا می‌شود تا مشکل رفع شده و تجهیزات به عملکرد معمولی بازگردد.
  5. آزمایش و ارزیابی: پس از تعمیر، تجهیزات تست می‌شود تا اطمینان حاصل شود که خطاها به طور کامل اصلاح شده‌اند و عملکرد نرمال بازیابی شده است.
این مطلب را نیز بخوانید:  سامانه GIS در نرم افزار نگهداری و تعمیرات

مزایای نگهداری و تعمیرات اصلاحی:

  • کاهش هزینه‌ها: از آنجایی که تعمیرات فقط در زمان بروز خطا انجام می‌شود، هزینه‌های نگهداری به طور کلی کاهش می‌یابد و مواد و منابع بهینه‌تر مدیریت می‌شوند.
  • افزایش عمر مفید تجهیزات: با انجام تعمیرات در زمان مناسب، عمر مفید تجهیزات افزایش می‌یابد و نیاز به جایگزینی زودهنگام کاهش می‌یابد.
  • افزایش بهره‌وری: با سرعت واکنش به مشکلات و اشکالات، بهره‌وری سیستم‌ها و تجهیزات افزایش می‌یابد و تأثیرات منفی توقف تولید کاهش می‌یابد.

به یاد داشته باشید که نگهداری و تعمیرات اصلاحی به عنوان یک قسمت اساسی از استراتژی‌های نگهداری، در حفظ کارکرد صحیح تجهیزات و افزایش بهره‌وری سیستم‌ها نقش مؤثری ایفا می‌کند.

نگهداری و تعمیرات مبتنی بر شکست (Breakdown Maintenance)

نگهداری و تعمیرات مبتنی بر شکست یکی از روش‌های نگهداری و تعمیرات است که به عنوان واکنش به خرابی‌ها و اشکالات در دستگاه‌ها و تجهیزات عمل می‌کند. این روش معمولاً در شرایطی مصرف می‌شود که تعمیرات پیشگیرانه یا برنامه‌ریزی شده زمان‌بر و هزینه‌بر به نظر می‌رسد.

مراحل اجرای نگهداری و تعمیرات مبتنی بر شکست:

  1. شکست و خرابی: در این مدل، هیچ تعمیر یا نگهداری پیشگیرانه ای قبل از وقوع خرابی انجام نمی‌شود. تجهیزات در حال کار بوده و تا زمانی که خطا رخ نداده است، هیچ تداخلی اعمال نمی‌شود.
  2. تشخیص خرابی: هنگامی که خطا اتفاق می‌افتد، ابتدا باید مشکل شناسایی شود. این امر ممکن است به کمک تجربه کارکنان یا سیستم‌های مانیتورینگ خودکار صورت گیرد.
  3. تعمیر فوری: پس از تشخیص، عملیات تعمیرات فوری آغاز می‌شود. در این مرحله، تمام تلاش به سمت رفع مشکل و بازیابی سریع تجهیزات هدایت می‌شود.
  4. بازیابی عملکرد: پس از تعمیر، تجهیزات تست و بازیابی عملکرد می‌شود تا به سرعت به خط کار بازگردد.
  5. ثبت اطلاعات: برای آموزش و جلوگیری از تکرار خرابی‌ها، اطلاعات مربوط به خرابی، تعمیرات قبلی و زمان بازیابی ثبت می‌شود.

مزایای نگهداری و تعمیرات مبتنی بر شکست:

  • کاهش هزینه‌ها: از آنجایی که تعمیرات فقط در زمان خرابی اجرا می‌شوند، هزینه‌های نگهداری به طور کلی کاهش می‌یابد و از مواد و منابع به طور بهینه‌تر استفاده می‌شود.
  • مدیریت هوشمندانه منابع: این روش به مدیران این امکان را می‌دهد که منابع خود را بهینه مدیریت کرده و تعمیرات را در زمانی که لزومی به آن وجود دارد، اجرا کنند.
  • حفاظت از تجهیزات: با انجام تعمیرات مبتنی بر شکست، تجهیزات به مدت طولانی‌تری در حالت کاری قرار می‌گیرند و این باعث افزایش عمر مفید آن‌ها می‌شود.

نگهداری و تعمیرات مبتنی بر شکست، در شرایطی که تعمیرات پیشگیرانه ممکن نیست یا اقتصادی نیست، به عنوان یک روش مؤثر برای مدیریت تجهیزات و دستگاه‌ها به کار می‌رود.

نرم افزار نگهداری و تعمیرات

اهمیت بهره‌مندی از روش‌ های نگهداری و تعمیرات

ماشین‌آلات و دستگاه‌هایی که دارای قطعات متحرک هستند، بعد از مدتی دچار فرسودگی و فرسایش قطعات می‌شوند. ضمن اینکه گاهی ممکن است در اثر سایش زیاد یا خرابی نیاز به تعویض قطعات داشته باشند. از این رو مراقبت و توجه به ماشین‌آلات و دستگاه‌ها اهمیت زیادی دارد.

هر یک از انواع تعمیر و نگهداری باید به موقع در مورد دستگاه‌ها اجرا شود. در غیر این صورت سود چندانی برای صاحبان صنایع نخواهد داشت. تقریباً تمام ماشین‌های صنعتی نیاز به روغن کاری مداوم دارند. حال آنکه روغن‌های مورد مصرف در دستگاه بعد از مدتی کارایی اولیه خود را از دست می‌دهند و نیاز به تعویض دارند. عدم تعویض به موقع روغن یا استفاده از روغن نامطلوب می‌تواند نابودی قطعات را به همراه داشته باشد. با این توصیف، ضرورت انواع نگهداری و تعمیرات در صنایع مختلف به خوبی روشن می‌شود. استفاده از ابزارهای در کلاس جهانی جهت اجرای نگهداری و تعمیرات پیشگیرانه همواره نوصیه می‌شود، یکی از ابزارهای استاندارد که هم اکنون در دسترس بسیاری از صنایع می‌باشد، نرم افزار نگهداری و تعمیرات است.

این مطلب را نیز بخوانید:  نگهداری و تعمیرات اصلاحی: مفهوم، اهمیت و رویکردها

استفاده از راهکارهای نرم افزاری در نگهداری و تعمیرات

همان‌طور که در مقاله اشاره شد، نگهداری و تعمیرات یک فرآیند مستمر و غیرقابل چشم‌پوشی است که اگر با روش‌های نگهداری و تعمیرات درست و متناسب با سازمان انجام شود، می‌تواند به صرفه‌جویی در هزینه‌ها و بهره‌وری در این سازمان ها منجر گردد. حال درمی یابیم که بدون نگهداری دوره‌ای ، کارایی و عملکرد این سازه‌های حیاتی ممکن است تحت تأثیر قرار بگیرد. با انجام نگهداری دوره‌ای، می‌توان از آسیب و خرابی‌های جدی در تجهیزات  جلوگیری کرد  و انتخاب صحیح  نرم‌افزارهای مدیریت نگهداری و تعمیرات به کاهش هزینه های نت و تسریع در روند ثبت اطاعات کمک می کند.

استفاده از نرم‌افزارهای مدیریت نگهداری و تعمیرات به شما این امکان را می‌دهد که ساختار درختی تجهیزات و خطوط تولید را به همراه مشخصات فنی آن‌ها در سیستم ثبت و استراتژی‌های تعمیراتی پیش‌گیرانه مبتنی بر وضعیت را به خوبی مدیریت کنید. علاوه بر این، می‌توانید ابزارها و قطعات مصرفی و یدکی را به دقت ردیابی کرده و با استفاده از گردش کارهای متنوع، کارها را در زمان مناسب به افراد ارجاع دهید و مدیریت کاغذکاری را کاهش دهید.

پیشنهاد ما به شما استفاده از نرم افزار نگهداری و تعمیرات نت بین است که توسط شرکت مهندسی نرم افزار سازان سپاهان طراحی و تولید شده است. با صرف تنها چند دقیقه می توانید ویژگی ها و امکانات این نرم افزار را بررسی نمایید.

برای مشاهده امکانات کامل نرم افزار نگهداری و تعمیرات نت‌بین ، می توانید دموی کاملی از نرم افزار را مشاهده نمایید.

 

مشاهده ویژگی های نرم افزار نگهداری و تعمیرات نت بین

نتیجه‌گیری

در خلاصه، نگهداری و تعمیرات نقش بسیار مهمی در حفظ و بهبود عملکرد تجهیزات دارد. با انتخاب روش مناسب و مراقبت دقیق، می‌توان به هر چالشی پیش رو پاسخ داد. استفاده از نرم افزار نگهداری و تعمیرات در این بخش حایز اهمیت است.

سوالات متداول

1: نگهداری پیشگیرانه چگونه از وقوع مشکلات جلوگیری می‌کند؟ پاسخ: نگهداری پیشگیرانه، با انجام تعمیرات قبل از وقوع خرابی، از افت کارایی و هزینه‌های اضافی جلوگیری می‌کند.

2: TPM چگونه به بهبود بهره‌وری کمک می‌کند؟ پاسخ: TPM با حفظ و بهبود همه جوانب تولید، از جمله تجهیزات و نیروی انسانی، به بهره‌وری کلان و پایدار کمک می‌کند.

3: آیا نگهداری ناب و نگهداری تجویزی مفاهیم مشابه هستند؟ پاسخ: نه، نگهداری ناب بر افزایش بهره‌وری متمرکز است، در حالی که نگهداری تجویزی از هوش مصنوعی برای تعیین زمان بهینه تعمیرات استفاده می‌کند.

4: چگونه می‌توانم نگهداری مناسبی در منزلم انجام دهم؟ پاسخ: با رعایت نکات ساده مثل تمیزی و نگهداری دوره‌ای، می‌توانید نگهداری مناسب برای منزل خود داشته باشید.

5: چرا نگهداری و تعمیرات برای تجهیزات الکترونیکی اهمیت دارد؟ پاسخ: تجهیزات الکترونیکی حساس هستند و نگهداری صحیح می‌تواند عمر آن‌ها را افزایش دهد و از خرابی ناگهانی جلوگیری کند.

در این مقاله به شما اطلاعات کاربردی و جذابی راجع به انواع روش‌های نگهداری و تعمیرات ارائه دادیم. با ما همراه بودید و امیدواریم که این موارد به بهبود تجربه شما در این حوزه کمک کرده باشد!

مشاهده قسمت دوم مقاله

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.